Înalta Curte de Casație și Justiție

Decizia RIL nr. 13/2019

RIL - recurs în interesul legiiÎCCJadmitere

Pronunțată la 8 aprilie 2019

Problema de drept

Stabilește interpretarea și aplicarea instituției „acțiunii în constatare a dreptului de proprietate prin efectul accesiunii imobiliare (construcție realizată de proprietarul terenului)”, în raport cu regulile din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, respectiv cu interdicția de intabulare a construcțiilor neautorizate. Decide că lipsa autorizației de construire/nerespectarea acesteia și lipsa procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor constituie impedimente pentru recunoașterea pe cale judiciară, printr-o acțiune în constatare, a dreptului de proprietate asupra construcției realizate de proprietarul terenului cu materiale proprii.

Dispozitiv

Admite recursul în interesul legii promovat de Colegiul de conducere al Curţii de Apel Bucureşti şi, în interpretarea şi aplicarea art. 492 din Codul civil din 1864, art. 579 alin. (1), art. 577 alin. (2) din Codul civil, art. 37 alin. (5) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi art. 37 alin. (1) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, stabileşte că: Lipsa autorizaţiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia, precum şi lipsa procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor constituie impedimente pentru recunoaşterea pe cale judiciară, în cadrul acţiunii în constatare, a dreptului de proprietate asupra unei construcţii realizate de către proprietarul terenului, cu materiale proprii.

Articole vizate

Articolele din selecția publică se deschid direct, în forma în vigoare azi. Restul se deschid gratuit, cu cont.

Considerentele integrale

Motivarea completă a instanței - raționamentul pe care se sprijină dispozitivul de mai sus - se citește în aplicație, alături de articolele vizate în forma lor la zi și de celelalte decizii care ating aceleași texte.

Citește considerentele în aplicațieÎntreabă asistentul AI despre această decizieCum funcționează Jurisprudența la zi

Pe baza Monitorului Oficial, scj.ro și ccr.ro, sincronizat 18 mai 2026