Înalta Curte de Casație și Justiție

Decizia HP nr. 3/2017

HP - hotărâre prealabilăÎCCJmaterie civilăadmitere

Pronunțată la 30 ianuarie 2017

Problema de drept

Stabilește interpretarea și aplicarea dispozițiilor Legii nr. 112/1995 (între care dreptul de dobândire/încheiere a actelor privind terenul aferent construcției) coroborate cu art. 37 din Normele metodologice aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996. Decide că proprietarul construcției are dreptul să dobândească și proprietatea asupra terenului aferent și, în caz de refuz din partea autorității/beneficiarului terenului, poate introduce o acțiune în justiție pentru obligarea la perfectarea contractului de vânzare-cumpărare.

Dispozitiv

Admite sesizarea formulată de Tribunalul Dolj – Secţia I civilă, în Dosarul nr. 44.791/215/2014, privind pronunţarea unei hotărâri prealabile şi, în consecinţă, stabileşte că: În interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 3, art. 9, art. 26 alin. (3) din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, coroborate cu art. 37 din Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, stabilite prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, republicate, stabileşte că proprietarul construcţiei are dreptul să dobândească proprietatea şi asupra terenului aferent acesteia şi să solicite, în caz de refuz, pe calea acţiunii în justiţie, obligarea la perfectarea contractului de vânzare-cumpărare.

Articole vizate

Articolele din selecția publică se deschid direct, în forma în vigoare azi. Restul se deschid gratuit, cu cont.

Considerentele integrale

Motivarea completă a instanței - raționamentul pe care se sprijină dispozitivul de mai sus - se citește în aplicație, alături de articolele vizate în forma lor la zi și de celelalte decizii care ating aceleași texte.

Pe baza Monitorului Oficial, scj.ro și ccr.ro, sincronizat 18 mai 2026